サンヒルズ小杉

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造

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3階 / 59.54㎡の場合

相場
4,925万円
82.7万円/㎡
2,720
4,190
5,660
7,130
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜5,660万円
70.4万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンヒルズ小杉
5,288万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 59.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/145,288万円88.8万円3階 59.54㎡ 2LDK南
2025/05/234,500万円79.4万円6階 56.7㎡ 1LDK南
2024/10/074,680万円82.5万円6階 56.7㎡ 1LDK南
2024/01/104,980万円87.8万円6階 56.7㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
サンヒルズ小杉
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅5分 5,288万円88.8万円59.54㎡2LDK3階 / 8階建 南1990年12戸SRC
2024/07/13朝日パリオ武蔵中原
川崎市中原区下新城二丁目
武蔵中原駅10分 4,390万円76.4万円57.49㎡2SLDK8階 / 11階建 南1995年42戸SRC
2024/02/16セシーズ武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅8分 4,680万円67.5万円69.3㎡2LDK+S2階 / 4階建 北西1991年26戸RC
2023/08/25ラウム武蔵中原A棟
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2SLDK8階 / 10階建 南1994年27戸SRC
2023/07/30ラウム武蔵中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2SLDK8階 / 10階建 南1994年27戸SRC
2023/07/28なとりプラザ中原
川崎市中原区上小田中五丁目
武蔵中原駅1分 5,480万円80.5万円68.11㎡2LDK+S8階 / 7階建 南1990年27戸RC
2025/10/17ステイツ武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅10分 5,299万円75.7万円70㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年62戸RC
2024/03/26セシーズ武蔵中原
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅8分 4,680万円67.5万円69.3㎡1LDK+S2階 / 4階建 北西1991年26戸RC
2025/11/26クリオ武蔵中原壱番館
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅13分 5,180万円86.0万円60.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市中原区では20.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市中原区
56.3万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名サンヒルズ小杉
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年月1990年
階数8階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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